Финляндиядагы үйдү кыймылсыз мүлк агенттиги аркылуу же өз алдынча ижарага алууга болот. Өлкөгө келгенге чейин тандалган вариантты брондош керек. Жергиликтүү мыйзамдардын негизинде түзүлгөн ижара келишимине сөзсүз түрдө кол коюлат.
Финляндияда турак жайды муниципалитеттер, фонддор, камсыздандыруу компаниялары, курулуш компаниялары, жеке адамдар, ал тургай банктар ижарага алышат. Ижарага берилген батирлердин жана үйлөрдүн көпчүлүгү сатылбайт жана жеке инвестициялардын натыйжасында. Демек, алар мамлекеттик субсидияларды тартпастан курулган.
Финляндияда туура менчикти кантип табууга болот?
Эгер сиз бул өлкөгө барганда мейманканада болбоону чечсеңиз, анда турак жай табуунун бир нече ыкмаларын колдонсоңуз болот. Эң оңойу, жардам сурап туристтик агенттикке кайрылуу. Бул сизге көптөгөн варианттарды сунуштайт. Бул учурда, сиз комиссия төлөшү керек болот.
Эгерде сиз өз алдынча коттедж же батир табууну чечсеңиз, анда маалымат булагы катары колдонсоңуз болот:
- Интернеттеги жарнамалар, гезиттер;
- кыймылсыз мүлк фирмаларында;
- тандалган муниципалитеттин сайтында;
- жергиликтүү банктардын жана фонддордун сайттарында.
Финляндияда үйдү ийгиликтүү ижарага алуу үчүн эмне талап кылынат?
Документтерден сизге чет элдик паспорт жана Шенген визасы керек болот. Аларсыз сиз өлкө аймагына кире албайсыз. Андан кийин тандаган үйүңүздү брондоңуз. Бул үчүн сиз келген жана кеткен күндү, балдардын жана чоңдордун санын, телефон номериңизди же веб-сайтта көрсөтүшүңүз керек болот. Көңүл буруңуз, жашы жете электерге жеңилдиктер көп же акысыз болушу мүмкүн. Бул балдардын жашына жана санына жараша болот.
Эгерде сиз алдын-ала төлөсөңүз же бүтүндөй жашаган жериңиз үчүн толук төлөсөңүз, брондоолор кепилдендирилет. Алдын ала төлөө суммасы жашаган убакытка жана келгенге чейин үйдү брондоону чечкенге жараша өзгөрүп турушу мүмкүн. Андан кийин сизге жер, дарек, коттеджге кантип жетүү жана жашоо эрежелери жөнүндө маалымат жөнөтүлөт.
Үйдө ченемдик-укуктук актыларда көрсөтүлгөн керебеттердин саны канча адам болсо, ошондой батат. Адатта, чатырды сайтта колдонууга болбойт.
Ижара келишими
Келишим жазуу жүзүндө түзүлөт. Финляндияда бардык эрежелер жазылган мыйзам бар. Бул бардык ижарага алынган мүлккө тиешелүү, андыктан келишим түзүүдөн мурун, юридикалык документтер менен таанышып чыгыңыз. Ижаранын шарттары, төлөмдү алуу шарттары, милдеттенмелерди токтотуунун себептери келишимде аныкталат. Андан тышкары, электр энергиясын, телефонду, акы төлөнүүчү телекөрсөтүүнү жана Интернеттин колдонулушунун жана акысын төлөөнүн мүнөздөмөлөрү жазылган расмий иш кагаздарын түзүүнү суранат.
