Airbnb пайда болгондон кийин Москва, Санкт-Петербург, Казань жана башка Россиянын туристтик жагымдуу шаарларындагы батир ээлери үчүн күнүмдүк ижарага акча табуу оңой болуп калды. Airbnb сайты жумуштун эң татаал жана карама-каршылыктуу бөлүгүн өзүнө алат - кардарларды табуу жана кепилдиктерди берүү. Бирок Airbnb менен кызматташуу чындыгында жемиштүү жана пайдалуу болушу үчүн, жарнамада дагы, турак жайда дагы иштешиңиз керек.
Сүрөттөр текстке караганда жакшы иштейт, андыктан жарнамаңызды берүүдөн мурун, ижарага алып жаткан турак жайыңыздын сүрөттөрүн даярдап алышыңыз керек. Эгерде сүрөттөрдө батирдин же үйдүн бардык жайлары көрсөтүлсө, анда оптималдуу нерсе: конок бөлмөсү, уктоочу бөлмө, ванна бөлмөсү жана даараткана бөлмөлөрү, балкон, терраса. Фасаддын же кире берүүнүн сүрөтү бар болсо жакшы.
Сүрөттөр канчалык ачык жана кызыктуу болсо, ошончолук бааны коюп, бронировкалар көп болот. Үйүңүздүн сапаттуу сүрөткө түшүү үчүн, Airbnb профессионал фотографтардын кызматын көрсөтөт. Фотосессияга кеткен чыгым биринчи ижара акысынан алынат.
Airbnbде пайдалуу болуп, эконом-класстагы батирди, бөлмөнү, ал тургай, керебетти ижарага алсаңыз болот. Эң башкысы турак жайдын артыкчылыктарын таап, аларга көңүл буруу керек. Чет жактагы үйлөрдү өлкө боюнча автоунаа менен саякаттап жүргөн туристтер ырахат менен ээлеп алышат - алар үчүн транспорттук түйүндөрдүн жакындыгы жана бекер унаа токтотуучу жайлар маанилүү. Борбордогу кичинекей батир ыңгайлуу эмеректер менен камсыздалып, бойдоктор же түгөйлөр үчүн чакан, арзан турак жай катары жайгаштырылышы мүмкүн. Бардык нерсе баага таасирин тийгизген "чипке" айланышы мүмкүн: тынч жашыл аймак, жеке короо, дизайнердин жасалгалоосу, джакузи, жашылдандырылган балкон, булуңдун же тоонун көрүнүшү.
Жайкы сезондо жана Жаңы жыл алдында гана баалардын көтөрүлүшү менен чектелбеңиз. Шаардагы окуяларга көз салып, маанилүү окуялардын алдында ижара бааларын көтөрүңүз. Булар эл аралык же улуттук масштабдагы иш-чаралар болушу шарт эмес. Санкт-Петербургда, Москвада, Сочиде адамдар жылдыздардын концерттерине, фестивалдарга, жазгы каникул мезгилинде, май жана ноябрь майрамдарында келишет.
Шаардагы жана райондогу бөлмөлөрдүн жана батирлердин орточо суткалык ижара акысы канча тургандыгын эсептеп чыгыңыз. Маалыматтарды брондоо веб-сайтында, ошол эле Airbnb сайтында, жергиликтүү форумдарда алсаңыз болот. Аудиторияңызды баалап, болжолдоп көрүңүз, балким, бүтүндөй үйдү эмес, жеке бөлмөлөрдү же ал тургай уктоочу жерлерди ижарага берүү менен көбүрөөк киреше табасыз.
Airbnb сайтындагы сунуштардын жана сын-пикирлердин маанилүүлүгүн баалоо кыйын. Көпчүлүк туристтер сын-пикирлердин негизинде тандаган үй ээси менен калууну чечишет. Ага карабастан, ыңгайлуулуктар толугу менен канааттандырарлык эмес жана баалар сапардын бюджетинен жогору. Башка бирөөнү кошкондо, тажрыйба кооз сүрөттөрдөн жана түстүү сүрөттөөлөрдөн жогору бааланат.
Жакшы пикир алуу үчүн, үйүңүздүн тышкы көрүнүшүн гана эмес, ошондой эле кызматты да жакшыртыңыз:
- Конокторго пайдалуу соода, экскурсия жана транспорттук кеңештерди бериңиз;
- батирде шаардын жана райондун картасын жүргүзүү;
- байланыш үчүн телефон номериңизди калтырыңыз;
- мүмкүн болсо, экскурсияларды уюштуруу, саякаттоо жана билеттерди сатып алуу боюнча жардам.
Конокторду узатып жатып, эмнелер аларга туура келбегенин жана турак жайдын кайсы өзгөчөлүктөрүн кемчилик деп эсептээрин тактаңыз. Андан кийин, сыягы, бул мындан ары кароодо болбойт.
Кошумча параметрлерди колдонуу мүмкүнчүлүгүн карап көрүңүз: үй жаныбарлары менен каттоодон өтүү, мүмкүнчүлүгү чектелген адамдарды кабыл алуу ж.б.у.с. көрсөткөн параметрлер боюнча турак жайды Airbnb сайтынан издеңиз, ошондо анча деле көп эмес экендигин байкайсыз, айрыкча Россияда. Эгерде сиздин шаарда сиз жалгыз үй ээси болуп, үй бүлөсүнө бешик жана коляска сунуштап, батирде эс алып жатсаңыз, анда бул башка үй ээлерине караганда олуттуу атаандаштык артыкчылыгы болот.
Эсиңизде болсун, жашаган жериңизде канчалык жакшы сын-пикирлер жана ачык сүрөттөр болсо, туристтер үчүн ошончолук жагымдуу болот. Арзан, бирок текшерилбеген турак-жайды брондоо үчүн тобокелге баргысы келгендер аз, бирок көпчүлүгү кепилдиктер, ишенимдүүлүк, ыңгайлуулук жана тейлөө үчүн акча төлөп, жакшы акча төлөөгө даяр!
